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6月1日，北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块由中建玖合（二局）以66.815亿元+10%政府持有商品住宅产权份额竞得，溢价率15%。

规划建筑面积7.57万平方米，建设用地面积27039.749平方米，控高80米，容积率2.8，起始楼面价约7.67万/㎡，不执行套内7090。

项目位置：地块地块位于北三环外太阳宫乡。

项目情况：近日，业内流出了太阳宫地块的户型配比表（只是初步方案，后期会有调整的可能），据悉，太阳宫将以小高层、高层住宅为主，共412套，中央大花园布局，有3种户型，全部正南北向。面积段163㎡、190㎡和220㎡四居。

价格方面：销售指导价13万/㎡，10%政府持有产权，按照11.7万/㎡计算，总价1907万起。

此类项目虽然个人持有90%产权份额，但实质是商品房，属于新型共有产权房，点击查看什么是新型共有产权→干货！超详细版北京共有产权房攻略送上

交通方面：紧邻地铁10号线和17号线北段（在建）换乘站太阳宫站。毗邻京承高速、三环路、四环路、机场高速等城市主干道。

教育方面：人大附中朝阳分校、人大附中学朝阳学校。

商业方面：凯德MALL(太阳宫店)、凤凰汇购物中心、世界购物中心。

医疗方面：应急总医院、中日友好医院、中国中医科学院望京医院。

环境方面：太阳宫公园、望和公园。

周边新房缦合北京售价约16.7万/㎡；次新太阳公园和16-16.3万元/㎡；红玺台16万元/㎡；大通澜石头13.8万元/㎡；火星园13.4万元/㎡；丰和园13.5万/㎡。地块与周边新房、二手房相比，都有明显的价格倒挂优势。

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